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      首页 市妇幼保健院建设的可行性研究报告2

      市妇幼保健院建设的可行性研究报告2.doc

      市妇幼保健院建设的可行性研究报告2

      大人
      2019-05-04 0人阅读 举报 0 0 0 暂无简介

      简介:本文档为《市妇幼保健院建设的可行性研究报告2doc》,可适用于求职/职场领域

      妇幼保健院项目可行性研究报告市妇幼保健院建设可行性研究报告(此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑!)目录一、总论(一)项目背景(二)项目概况(三)问题与建议二、需求分析与建设规模(一)需求分析(二)建设规模三、场址选择及建设条件(一)场址选择原则(二)场址现状(三)场址条件四、工程技术方案(一)设计依据及指导思想(二)总体规划方案(三)主要建筑方案(四)配套设施工程五、节能节水措施(一)编制原则和依据(二)节能措施(三)节水措施(四)节能评价六、环境影响评价(一)编制依据(二)环境和生态现状(三)生态环境影响分析(四)生态环境的保护措施(五)环境评价七、劳动安全卫生与消防(一)劳动安全(二)卫生措施(三)消防措施八、组织机构与人力资源配置(一)组织机构(二)人力资源配置(三)新增人员来源及人员培训九、项目实施计划和进度安排(一)建设工期(二)项目实施进度计划(三)项目实施进度表十、工程招投标(一)招投标原则(二)投标、开标、评标和中标的程序(三)评标委员的人员组成和资质要求十一、投资估算与资金筹措(一)投资估算(二)资金筹措(三)资金筹措计划表十二、财务评价(一)财务评价基础数据与参数选取(二)总成本费用计算(三)营业收入、税金及附加估算(四)财务评价报表(五)财务评价指标(六)不确定性分析(七)财务评价结论十三、社会评价(一)行业特点及评级目的(二)社会影响分析(三)项目所在地互适性分析(四)评价结论十四、风险分析(一)风险因素识别及风险程度分析(二)防范和降低风险措施十五、研究结论与建议(一)方案描述(二)结论(三)建议、总论()项目背景、项目名称:某某市妇幼保健院新建项目、建设性质:新建、建设单位概况某某市妇幼保健院(以下简称某某市妇幼保健院)成立于年年成立地级某某市后与兴宾区妇幼保健院合并医院迁至某某市兴宾区柳来路号由于某某院址场地狭小人员设备不足医院至今仍有门诊设在柳州无法迁至某某。医院承担着某某市妇幼保健、医疗、预防现在职职工人其中卫生技术人员人。某某及柳州点总用地面积m(含职工居住用地)总建筑面积m年门诊量某某柳州两地合计人次年住院量人次。现有主要医疗设备包括:全数字彩色超声仪、全自动生化分析仪、微量元素分析仪、X光机、CPAP呼吸机、乳腺钼靶X光机、新生儿筛查仪等、高压氧治疗仓、妇科疾病康复治疗仪等。开设临床保健科室个:内儿科、新生儿科、儿、餐厅和澡堂用水、教学实验用水、暖通空调用水、洗衣用水、蒸馏冷却用水、绿化与消防用水等。、推广应用新型节水设备()使用优质管材及阀门由于镀锌钢管容易生锈会造成水质污染长时间闲置后再使用时会有锈水放出导致浪费。同时接头处如果锈蚀也会漏水。项目采用新型管材如铝塑复合管、钢塑复合管、不锈钢管、铜管、PPR管、PE管、PVCU管等就很好的解决此类浪费问题。阀门也是建筑给排水中最常用的配件之一其类型和质量的好坏也能影响用水的质量。当同等条件时应当选用更能够节水的阀门。()使用节能型卫生器具和配水器具在选择节水型卫生器具和配水具时除了要考虑价格因素和使用对象外还要考察其节水性能的优劣。大力推广使用节水型卫生器具和配水器材是建筑节水的一个重要方面。在静压越高、普通水龙头出水量越大的地方节水龙头的节水量也越大。因此应在建筑中(尤其在水压超标的配水点)安装使用节水龙头以减少浪费。()使用容积水箱大便器。()采用延时自闭式水龙头和光电控制式水龙头的小便器、大便器水箱。、控制超压出流在我国现行的《建筑给水排水设计规范》中虽对给水配件和入户支管的最大压力做出了一定的限制性规定但这只是防止因给水配件承压过高而导致损坏的角度来考虑并未从防止超压出流的角度考虑因此压力要求过于宽松对限制超压出流基本没有起作用。如果设计时没有考虑这一方面的话会造成极大的水资源浪费。所以应根据建筑给水系统超压出流的实际情况对给水系统的压力做出合理限定。《建筑给水排水设计规范》第条规定高层建筑生活给水系统应竖向分区各分区最低卫生器具配水点处的静水压不宜大于MPa特殊情况下不宜大于MPa。而卫生器具的最佳使用水压宜为MPaMPa大部分处于超压出流。根据有关数据研究当配水点处静水压力大于MPa时水龙头流出水量明显上升。建议高层分区给水系统最低卫生器具配水点静水压大于MPa时采取减压措施。、消防贮水池的设置高层建筑中消防用水量与生活用水量往往相差甚远消防给水系统设计流量可能是生活给水系统设计流量的好多倍。由于消防贮水要求满足在火灾延续时段内消防的用水总量。因此在消防水与生活贮水池合建的情况下会由于消防水量远大于生活水量而致使生活供水在贮水池中停留时间过长余氯量早已耗尽而造成水质的劣化。所以为保证水池中的水质符合卫生标准应定期更换贮水池中的全部存水(包括消防贮水)。所以当两系统贮水量相差较大时应将两系统的贮水池分建这样既可以延长消防贮水它的换水周期(从而减少了水量的浪费)又可以保证生活饮用水水质符合要求。、使用真空节水技术为了保证卫生洁具及下水道的冲洗效果可将真空技术运用于排水工程用空气代替大部分水已经考真空负压生产的高速气水混合物快速将洁具内的污水、污物冲洗干净道道节约用水、排走污浊空气的效果。、生活和消防给水系统单独设置在高层建筑给水设计中宜把生活给水系统和消防给水系统两者分别单独设置因为两种给水系统对水压的要求不同。无论从节能流还是节约工程投资、运行管理方便的各个角度来看均应把生活、消防给水系统分开设置。这样便于合理确定各给水系统的竖向分区的压力值避免造成能量浪费。、合理选用变频水泵在不设调节水箱的供水方式中应选用高效、节能的变速水泵。变速水泵的应用可避免传统系统中按供水最不利情况计算所引起的水量、电能的浪费问题在各类资源紧缺的今天有着广阔的前景。同样在热水供应系统中随着水泵自控技术及各种监测仪表和新型感温材料的出现循环数泵的运行也可采用变流量变扬程的自动控制系统。、开水及热水供应系统开水供应一般是在每层开水间设电开器或燃油气开水器。电开水气较灵活宜作供水量少时用燃油燃气宜于耗开水量大时用。热水供应系统采用太阳能供热。()节能评价项目充分考虑所属地区的气候特点结合国家各种节能标准和规范在设计、建设、运营过程中尽量采用新型建筑节能技术严格执行建筑节能标准。本项目建设规模大用水量多因此很有必要采取新型的节水技术节约用水。本项目应结合国家各种节水标准和规范在设计、建设、运营过程中尽量采用新型建筑节水技术严格执行建筑节水标准。通过采用以上一系列的节能措施可以节约能源减少浪费创造经济效益。、环境影响评价()编制依据()《环境空气质量标准》(GB)二级标准()《地表水环境质量标准》(GB)Ⅲ级标准()《城市区域环境噪声标准》(GB)类区标准()《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB)Ⅱ类区标准()《建筑施工场界噪声限值》(GB)限值标准()国家和地方颁布的有关设计规范。()环境和生态现状、现有污染物情况本项目周边为居住和公共建筑用地没有大的废水、废气排放污染源。、生态环境条件项目所在地为某某市华侨投资区南区东边、西边、北边为城市道路、四周为居住和公共建筑用地。、项目所在地环境质量现状项目位于某某市华侨投资区南区空气质量较好。据资料分析水质满足水体功能区的要求区域大气环境质量良好区域声环境质量能满足《城市区域环境噪声标准》(GB)Ⅱ类标准的要求。()生态环境影响分析、项目建设期对环境的影响()对大气环境的影响项目施工过程中会产生的扬尘、粉尘、废气。()对水环境的影响项目施工期间水污染源主要为废水和生活污水。()对声环境的影响施工过程中建筑机械会产生一定的噪声对附近居民生活、办公环境有一定影响。主要施工机械的平均噪声级别见表。表主要施工机械平均噪声级别机械名称平均噪声级机械名称平均噪声级推土机挖土机搅拌机运土卡车汽锤、风钻空气压缩机卷扬机钻机因此在施工过程中应采取相应的减振消声措施使机械施工产生的噪声控制在国家《建筑施工场界噪声限值》(GB)范围内。()固体废弃物的影响项目在施工期间产生的固体废弃物主要为建筑垃圾这类垃圾基本上不溶解(或溶解度很小)、不飞扬、不腐烂变质若管理不当随意丢弃将会影响环境。、项目运营期对环境的影响()对大气环境的影响本项目为医院项目其建成后基本上不对大气环境造成明显的影响废气主要来源是饭堂、机动车尾气排放。()对水环境的影响运营期主要为生活污水。本项目最大日用水量为td其废水排放量按用水量的计算则为td。()对声环境的影响运营期噪声主要来自电机、水泵等设备。采用相应的减振、消声和隔音等措施后对周围的环境影响较小。()固体废弃物的环境影响项目固体废弃物主要为生活垃圾和医疗垃圾。()生态环境的保护措施、施工期环境影响防治措施()空气污染防护措施为使施工过程中产生的粉尘对周围环境空气的影响降到最小程度建议采取以下防护措施:封闭施工场所以降低施工对周围环境的影响采取一些有效而简便的扬尘防治措施如建立临时简易仓库将水泥、石灰等粉状物料置于其间及时清运建筑余泥设置建筑防护屏障等减少施工扬尘对场地周围环境的影响加强回填土方堆放场的管理要制定土方表面压实、定期喷水、覆盖等措施不需要的泥土建筑材料弃渣应及时运走不宜长时间堆积运土卡车及建筑材料运输车应按规定配置防洒落装备装载不宜过满保证运输过程中不散落并规划好运输车辆的运行路线与时间尽量避免在繁华区、交通集中区和居民住宅等敏感区行驶。()污水处理措施工程施工所产生的污水采用污水隔渣泥浆沉淀池处理后排入市政排污管道。施工人员的生活污水产量较小且施工周期短附近的交通干线沿线又有市政污水管网故该施工污水可用临时排污管接至市政污水管网排放。()噪声防护措施严格按国家颁布的《建筑施工场界噪声限值》(GB)的标准作业合理安排施工时间以免噪声扰民自卸汽车在运输过程中应严格按交通部门规定的路线和限速行车车辆进施工场区以后车速限制于kmh以下施工机械应尽量选用低噪声设备或带隔声、消声的设备施工部门应合理安排好施工时间高噪声作业区远离声环境敏感区以减少噪声的影响施工场地的机械在闲置时应关闭马达一切机动设备均应适时检修以减少不良部件松动设备的震动或消音部件的损坏而产生很强的噪声在有市电供应的情况下禁止使用柴油发电机组。()固体垃圾处理措施余泥及建筑垃圾除用来回填外应及时清运在运输时应确保不产生洒漏注意路面的清洁。施工人员生活垃圾应统一收集交环卫部门处理。、运营期环境保护措施()污水处理措施医院污水水质类似于生活污水但成份复杂。如消毒剂来自化验、检验、手术等各科室的重金属、有机试剂以及可能的放射性同位素等。作为医院其排放的污水中含有大量有毒化学物质和多种致病菌、病毒和寄生虫卵。它们在环境中具有一定的适应能力有的甚至在污水中存活时间较长若未处理或处理不当即排入水体或用于灌溉将会污染环境影响人们的身体健康。由于医院污水与城市污水水质类似比单纯的生活污水水质浓度要低可生化性强同时要考虑到去除氨氮拟采用国家环保总局推荐的生物接触氧化法进行处理该法可以有效的去除有机污染已在实际中长期使用工艺比较成熟。()噪声、废气防护措施水泵、通风机等均选用高效率低噪声产品凡会对室内外造成超标噪声污染的通风机均在其进出风管设消声器。()固体垃圾处理措施医院的大部分废物是没有危害的普通垃圾即生活垃圾不需特别处理垃圾桶拟按两类设置一类为可回收垃圾垃圾桶另一类为不可回收垃圾垃圾桶。可回收垃圾由环卫部门送废品回收站不可回收垃圾由市政部门统一运输处理。而医疗垃圾是医院内产生的可能携带感染性病原体或具有毒性或其它危害性属于危险物品任意丢弃或管理疏忽而扩散到环境中不仅会污染环境而且还会传播疾病危害人体健康。对医院垃圾进行分类收集是医院垃圾有效处理的前提。各临床科室必须将医疗垃圾和生活垃圾分开收集不得混放。医疗垃圾必须装入黄色垃圾袋内在确保包装安全密封无泄露的情况下由专职人员上门收集运送不得将医疗垃圾露天存放。生活垃圾如医疗用品的外包装、瓜皮果壳等装入黑色塑料袋装生活垃圾按城市垃圾处理原则进行填埋处理。医疗垃圾从产生、分类收集、密闭包装到收集、运送、储存、处置的整个流程应当处于严格的监控之下并由市级卫生局指定机构统一焚烧处理。()环境评价经采取上述措施项目建设对周围环境的影响可控制在有关规定的要求范围内对环境的外部负影响不大。同时由于医院本身对环境的要求较高医院项目不但可以与周围环境长期协调发展还可以因医院的建设、运营而有力的促进场址周围环境的改善。、劳动安全卫生与消防()劳动安全、编制依据本项目严格遵循《劳动法》、《建设项目劳动安全卫生监察规定》以及国家相关设计标准、规范中有关安全卫生和劳动保护方面的要求和规定确保工程的建和建成后有安全的操作环境和良好的劳动条件保护职工的安全和健康。、安全保护()主要隐患部位用电设备用电设备在使用过程中由于使用、老化或管理不当等原因可能存在漏电的危险。这样对操作人员构成人身威胁甚至引起火灾。建筑施工施工期间由于安全措施不当或麻痹大意等高空作业易引起坠楼等危害施工人员及周边人群的生命安全操作大型机械设备或其他用电设备可能存在漏电的危险。()安全保护措施本项目在劳动安全工作中将采取以下防范措施:总平面合理布置将有噪声设备布置在对周围环境影响小的区域并采取隔离消间措施。同时选用优质低噪设备从而最大限度减少其危害。选用设备均考虑静电接地并加强管理和维护保证操作人员的人身安全。建筑物内设置消防系统并有安全疏散通道和楼梯以及疏散标志、火灾报警器等。建筑物之间的距离符合相关规定。防止实验室腐蚀液体和有害气体渗漏、溢出设置酸、碱腐蚀液体收集装置并进行中和、稀析处理。施工期间采取有效的安全防范措施加强安全生产的意识。现场施工人员施工期间必须配戴安全帽、安全带特殊作业如电焊、钢筋工等必须带绝缘手套、护眼罩等。()卫生措施、建筑物的设计均考虑给排水、采暖通风、采光照明等卫生要求工作人员长期工作场所设置空调。、食堂厨房布置食品储存、排污、排烟设施应符全有关卫生防疫要求相关部位设置防鼠、防蝇和防病菌设施。、空调通风卫生防疫措施()选用易于清洁、易于消毒的空调末端设备。()厨房设机械排风系统并向高空排放。、职业安全卫生()建立卫生管理制度和卫生管理组织配备专职或兼职卫生管理人员协助、支持卫生监督机构的监督和检测确保相关卫生管理人员严格执行卫生制度。()医护人员工作时间必须穿戴工作衣帽、口罩和必要的防护措施并保持清洁。()病室内应定时通风换气必要时进行空气消毒地面应湿式清扫遇污染时即刻消毒。()病人衣服、床单、被套、枕套每周更换次枕芯、棉褥、床垫定期消毒被血液、体液污染时及时更换禁止在病房、走廊清点更换下来衣物。???()实施消毒隔离工作制度。病床应湿式清扫一床一套(巾)床头柜应一桌一抹布用后均需消毒。加强各类设备、卫生材料等的清洁与消毒管理弯盘、治疗碗、药杯、体温计等用后应立即消毒处理。()便器应固定使用保持清洁定期消毒和终末消毒。()对特殊感染病人及其用物按传染病管理的有关规定采取相应的消毒隔离和处理措施。()传染性引流液、体液等标本需消毒后排入下水道。()卫生间内应保持清洁卫生每日清洗消毒无积水、积垢应有有效的排风装置坐厕必须使用一次性坐厕垫纸。()治疗室、病室、厕所等应分别设置专用拖布标记明确分开清洗悬挂晾干定期消毒。()严格执行医疗废物管理制度医疗垃圾应当及时分类收集并进行无害化处理。垃圾置塑料袋内封闭运送。医用垃圾与生活垃圾应分开装运。()医院出现感染流行或暴发趋势时经治医师必须及时报告本科医院感染管理小组于小时内报告上级主管部门并协助调查执行控制措施并立即采取隔离措施。()消防措施、火灾的危害及来源分析火灾的来源主要为有用火用电不慎引起配电线路及设备故障也极易引发火灾。、消防措施()遵守国家颁布的《建筑设计防火规范》有关技术规定建筑构件的选材应满足所需的耐火极限建筑物设置火灾消防疏散通道和紧急出口、消防器材位置指示牌。()严格执行建筑防火等级标准配备必要的消防器材。室外路边每隔m设置室外消防拴各通道设置Kg手提式干粉灭火器各功能分区配置推车式灭火器。对重要负荷的电源、控制线采用耐燃型或其它防火措施。()应设立消防管理部门专人负责定期对消防设施和防火重点部位进行检查并对员工进行消防教育做到防患于未然。、组织机构与人力资源配置()组织机构根据项目的建设规模参照《综合医院建设标准》规定和各级卫生主管部门有关设置医院的要求迁建后的某某市妇幼保健院组织机构在原有的基础上按照三级甲等医院规模设置。医院实行院长负责制配备两位分管副院长分别管理行政职能科室和医技临床职能部门。行政职能科室设置为:办公室、人事科、总务科、保卫科、工会、意委办、宣教科、设备科、护理部。医技临床职能部门设置为:急诊部、门诊部、住院部。组织机构设置见图:()人力资源配置根据项目建设工期安排某某市妇幼保健院迁建工程分两期实施第一期工程建成投入使用后建成张病床的规模第二期实施增加张床最终建设规模为张病床。人力资源配置根据病床数安排分期配置。根据《关于综合医院编制》及《综合医院建设标准》的规定医院的临床编制按病床与工作人员之比为基数计算:~床为︰~本项目取︰计算。、第一期工程完成后的人力资源配置第一期工程完成后医院规模达到张病床需配备人原某某市妇幼保健院现有干部职工人需新增人。、第二期工程完成后的人力资源配置第二期工程完成后新增病床张配新增配备人员人。、新增人力资源配置方案项目实施完成以后建成三级甲等综合医院的规模病床数达到张按规定配管理、卫技、后勤保障人员人。原某某市妇幼保健院现有干部、卫技人员和职工人新增人。需新增的人员主要由两部分人员构成:()卫生技术人员占新增人数的为人。()管理及后勤保障人员占为人。新增人员按照医院建设的进度和实际需要安排。()新增人员来源及人员培训、新增人员来源项目新增人员来源主要从国内医学院校的毕业生和社会上具备医疗执业资格的医技人员中招聘。经省级以上卫生行业技术行政部门培训并考核合格后按优录用。、人员培训为了提高医技人员的业务水平和医院的医疗技术综合水平。医院应作出医技人员的培训计划定期不定期地对全员医技人员进行技术培训培训方式可以灵活多样可以请高水平的专家来院进行专题讲座指导临床医疗综合会诊主持疑难杂症的治疗方案等走出去的方法是分期分批派出医技人员到国内外医科院校、高水平的大医院进行学习提高医技水平定期定时对全体医护人员普遍轮训提高医院的整体水平。人员培训工作由医院的宣教科负责制定人员培训计划做出经费预算列入医院正常的工作计划和经费预算。、项目实施计划和进度安排()建设工期项目实施分为前期准备工作和工程施工两个阶段总工期从年月起到年月结束项目建设工期为年。()项目实施进度计划、前期准备工作阶段立项、征地、勘察设计:年月~年月三通一平、招投标、办理报建审批手续:年月~年月。、工程施工阶段第一期工程:建设规模为m分别为门(急)诊楼m住院楼m建设相应的配套设施:年月~年月竣工验收交付使用:年月。第二期工程:建设规模为m分别为医技综合楼m(含地下室)预防保健综合楼m后勤保障用房m生活用房m建设相应的配套设施:年月~年月全部工程竣工验收及交付营销:年月。()项目实施进度表项目第一期工程实施进度计划表见表表第一期工程实施进度计划表工作内容年年前期工作施工图设计及招投标工程施工竣工验收交付使用项目第二期工程实施进度计划表见表:表第二期工程实施进度计划表工作内容年年工程施工竣工验收交付使用、工程招投标()招投标原则按照国家发展计划委员会()第号令《建设项目可行性研究报告增加招标内容及核准招标事项暂行规定》的要求按照公开、公平、公正的原则拟对本项目的勘察、设计、建筑工程、设备购置、设备安装工程、监理等组织公开招标选择相应资质的单位进行勘察设计、建设、安装、监理、保证项目建设的质量采购符合要求的仪器设备保证整个工程合法、有序、高效、健康地运行并保质保量按期竣工。招投标情况详见表。表招标基本情况表单位:万元序号招标范围招标形式招标方式不采用招标方式招标估算金额全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计√√√土建工程√√√安装工程√√√工程监理√√√设备购置√√重要材料√√√()投标、开标、评标和中标的程序该建设项目内容较多质量要求高根据建设项目分项规模和建设要求凡是需公开招标的项目在招投标过程中应遵守如下程序:()在该项目经上级部门批复同意后一个月内建设方在主管部门指定的媒介上发布有关招标公告。()在招标文件开始发出日起日内具有承担招标项目能力的法人或者其他组织都可以投标。投标人少于个时项目发包单位应当重新进行招标。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应招标项目属于建筑施工的招标文件的内容还包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用完成招标项目的机械设备本项目不接受联合招标。()开标时由招标代理机构主持邀请所有投标人参加开标时由招标人委托公证机构检查并公证。投标人的投标应当符合下列条件之一:能够最大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准或者能够满足招标文件的实质性要求。()评标按照《中华人民共和国招投标管理法》的规定和程序进行。()中标人确定后招标人向中标人发出中标通知书该通知书具有法律效力若中标人放弃中标项目应当承担法律责任、自中标通知书发出日这内按照招标文件建设方和中标人签订书面合同同时中标人不得向他人转让中标项目也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。对招标项目的公开范围和选择投标人的资质上要求不同。不同的施工项目有以下资质要求:()勘察设计招标:勘察设计是整个项目的前期基础性工作。对项目的初步设计进行公开招标时面向全市公开挑选勘察设计单位投标人的资质要求最低要在乙级以上。()施工监理招标:施工监理对工程的质量起着关键的作用。在进行施工监理招标时面向全市公开选择施工监理企业进行项目的监理。投标人的资质要求必须在乙级以上。()施工企业选择招标:该项目涉及内容广泛依据工程的需要采用总承包和专项分包相结合方式选择施工企业和设备进口公司。()评标委员的人员组成和资质要求针对采用公开招标的方式项目在招投标过程中为保证项目的公开对评标委员会的组成和资质有如下要求:()评标委员会由项目发包单位及相关部门代表和有关技术、经济等方面的专家组成。根据本方案在项目开工前个月成立。评标委员会主任由资深的专家担任主任不参与投票只负责人员的挑选和监督投票的公正性评标委员会采用单数制但最低不少于人并且技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。评标委员会严格按照招标文件确定的评标标准和方法对投标文件进行评审和比较投票采用秘密方式以得票多才当选但中标者的得票不得低于半数。()评委会成员在副高(副教授)级以上从事本专业至少在年以上对工程项目有较深入的研究并且职业道德良好与投标单位无任何利害关系评标委员会成员当客观公正的履行职务遵守职业道德对所提出的评审意见承担个人责任。、投资估算与资金筹措 ()投资估算、编制依据()《投资项目可行性研究指南》(中国电力出版社)《全国统一建筑工程基础定额某某某某X单价估价表》(版)及其配套的《某某某某X安装工程费用定额》《某某统一安装工程预算定额某某某某X单价估价表》(版通用册)及其配套的《某某某某X安装工程费用定额》以及其他有关文件()设备价格按市场咨询计算设备购置按到达施工现场价格(包括运杂费)计算。()材料价格按《某某市建设工程造价信息》年期造价信息未刊登的材料价格按实际调查计算。()建设单位管理费按财政部财建(号)附件《建设单位管理费总额控制数费率表》计列本项目建设单位管理费按建筑工程费用的计算()工程建设监理费按发改办价格(号计列本工程监理费按建筑工程费用的计算()工程勘察设计费按《工程勘察设计收费标准》()计列本项目勘察费按建筑工程费用的工程设计费按建筑工程费用的计列 ()工程招标投标费按国家计委计价格号《招标代理服务收费管理暂行管理办法》规定差额定率累进法计列本项目招投标费用按建筑工程费用的计算()施工图审查费按工程设计费的计算。()基本预备费按工程费用和其他费用合计的计算()工程保险费按建筑工程费用的计算()项目前期费按《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》(计价格号)及区物价局、计委《转发国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》(桂价经字号)规定计列本项目前期费按万元计算。()本项目投资估算不设涨预备费。()项目建设用地通过某某市政府土地有偿划拨取得使用权按某某市政府规定的划拨价格计算土地征用和拆迁补偿费合计万元亩。、投资估算范围本工程建设内容包括:门诊急诊楼、住院楼、医技综合楼、保健中心、附属及生活用房等。工程的投资估算内容包括上述建设内容的建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息和流动资金。其中工程建设其他费用包括:建设单位管理费、前期工作费用、勘察费、设计费、施工图审图费、施工监理费、招标代理及编制标底费、工程保险费等。、固定资产投资估算建筑工程根据相关专业提供的建(构)筑物工程量和单位造价指标估算并参照当地同类项目造价水平和现行价格水平进行适当调整本项目的投资估算项目固定资产投资总费用为万元。投资估算分项详细计算表见表。表固定资产投资估算表单位:万元序号项目单位数量费用指标(元)费用合计(万元)备注第一期工程费用一土建工程建筑工程m门诊、急诊综合楼m住院楼m装饰装修工程m门诊、急诊综合楼m住院楼m道路硬化面积(含停车场)m绿化m围墙m大门个二设备购置费电梯部自动扶梯部自动升降客梯部污物梯部医用梯部空调套(台)中央空调套柜式空调台窗式空调台三安装工程费电梯安装部自动扶梯部客梯部污梯、医梯部空调安装费中央空调㎡按总建筑面积中央空调安装单位运价估算其他空调台门诊、急诊楼及住院楼水电气安装(含电消)m四公用工程供配电工程给水排水(含消防)环境设施投资供热工程太阳能供热水、电热开水炉室外零星工程第二期工程费用一土建工程医技综合楼m土建工程费用m装饰工程费用m预防保健中心m土建工程费用m装饰工程费用m食堂及洗衣等院内生活用房m土建工程费用m装饰工程费用m总务库房及后勤保障用房m土建工程m装饰工程m地下室m土建工程费用m装饰工程费用m道路硬化(含停车场)m绿化m二设备购置费电梯部升降电梯部污物梯部医用梯部空调中央空调系统套柜式空调台窗式空调台三安装工程费用电梯安装费用部客梯部污物梯部医用梯部空调安装费用中央空调系统㎡按医技楼建筑面积计算其他空调台建筑物水电气系统(含电路)㎡第一部分:一、二期工程费用合计第二部分:其他费用一土地征用费土地征用费亩场地平整费㎡二其他费用前期工作费用建设单位管理费工程费用×工程勘察费工程费用×工程设计费工程费用×工程监理费土建工程×施工图审查费设计费×工程招投标费土建工程×工程保险费工程费用×环评费职工培训费生活及办公用具费竣工图编制费设计费×工程费用和其他费用合计第三部分:基本预备费(第一部分第二部分)×固定资产总投入资金、建设期利息估算本项目计划向银行申请长期贷款万元年利率银行贷款分三年到位第一年贷款到位第二年第三年。经估算建设期贷款利息为万元。表建设期利息估算表单位:万元序号项目建设期合计年未贷款数年未贷款余额建设期利息、流动资金估算项目分两期建设第一期工程建设期为年第二期工程建设期为年总工期年项目计算期第~年为试业期分别按正常营业年份的营业额、和安排营业计算期第年以及以后各年按正常营业额的计算。项目营业所需流动资金采用分项详细估算法估算估算结果经营正常年需用流动资金万元。流动资金估算详见表。表流动资金估算表单位:万元序号年份项目最低回转天数回转次数建设期(试业期)试业期营业期流动资产回收账款存货原辅材料燃料动力现金流动负债应付账款流动资金流动资金增加额、项目总投入资金估算项目总投入资金估算为万元其中建设投资万元建设期利息万元流动资金万元。项目总投入资金估算见表。表项目总投入资金估算表单位:万元序号项目投资所占比例备注固定资产投资工程费用第一期工程费用第二期工程费用土地费工程建设的其他费用基本预备费建设期利息流动资金项目总投入资金()资金筹措()申请上级补助万元。()某某市政府投资万元。()申请银行贷款万元年利率为。()某某市妇幼保健院自筹万元(包括原妇幼保健院置换资金万元)。()资金筹措合计万元。()资金筹措计划表表资金筹措计划表单位:万元序号资金来源金额占总投资比例用途申请上级拨款建设投资某某市政府投资建设投资、建设期利息银行贷款建设投资建设单位自筹建设投资、流动资金资金来源合计、分年投资和资金筹措计划表分年投资和资金筹措计划表单位:万元序号年份建设(试业)期试业期营业期合计项目~所占比例项目总投入资金固定资产投资建设期利息流动资金资金筹措上级拨款某某市政府投资建设单位自有资金其中:用于流动资金借款银行长期借款流动资金借款其他借款、财务评价()财务评价基础数据与参数选取、项目计算期本项目建设期为年分两期建设。其中第一、二年为第一期工程第三年为第二期工程。项目建设的第三年为试业期的第一年(试业建设期)试业期年营业期年项目计算期为年。项目计算期阶段的划分如表:表项目计算期阶段划分表建设期建设试业期试业期营业期一期工程二期工程、营业负荷()项目建设第一期工程完成时(计算期第年)建成张病床的规模()项目建设第二期工程完成时(计算期第年)总的病床规模达到张同时计算期第三年作为项目第一年试业期营业负荷达到设计能力的()项目计算期第、年为试业期营业负荷分别达到设计能力的和()营业期第年营业负荷达到设计能力的以后每年营业负荷均达到设计能力的()项目的设计能力为病床张利用率在正常情况病床的利用率达到即可视为达到设计能力。、主要原辅材料和燃料动力主要原辅材料和燃料动力按原妇幼保健院的经验数据和市场价计算其中:卫生材料费按营业收入的计算药品费按营业收入的计算自来水消耗(包括绿化和其他用水)按经验数据m(门诊人次+床日)计算电耗按经验数据kw·h(门诊人次+床日)计算水价按元m电价按元kw·h目前市场计算。、门诊收入门诊收入按平均元人计算住院按人均住院日人均消费元次计算其中床住费元次医疗药品费元次。、维修费按折旧费的计算。、管理费按营业收入的计算。()总成本费用计算、人工工资及福利估算本项目岗位定员人到岗人员根据保健院的经营负荷比例确定。医院到岗人员的岗划分为管理人员、医技人员、护理人员和后勤保障人员人员组成分别为、、。不同岗位的人员工资福利待遇有所区别。其中福利费按工资定额的计算。估算结果:正常年景营业的工资福利费用为万元年。工资福利计算见表。、折旧费估算项目总投资万元其中固定资产万元。固定资产投资中形成固定资产万元所形成的固定资产分为建筑物和设备本项目的建筑物为万元设备为万元。建筑物折旧年限年设备折旧年限年设备残值率为。固定资产折旧费按详细估算法估算估算结果:折旧费为万元年。项目计算期满固定资产净值为万元固定资产净值率为。固定资产估算见表。、摊销费估算摊销费为无形资产和递延资产本项目待摊销的费用万元其中无形资产万元(土地征用费)递延资产(开办费)万元。无形资产按年摊销递延资产按年摊销。估算结果:计算期年摊销费为万元年计算期年摊销费为万元。项目计算期满摊销净值为零。项目建设期和试业期不折旧、不摊销。摊销费估算见表。、原辅材料及燃料动力费估算()原辅材料费估算项目设计正常营业门诊每日部诊人次为人人均消费元次计算第年达到设计能力的、第年达到设计能力的、第年为、第年为、第年后达到。住院病床张按利用率计病人平均住院天计算期第、、、年分别达到设计能力的、、、计算计算期第年后达到计算。住院消费人均元次其中床位费元次、医疗费元次计算。()燃料动力费估算燃料动力包括水费和电费。水耗按经验数据即门诊人数与住院人数之和人均消耗m日(包括消防、生活、绿化、办公、医疗等用水)水费按目前市价元m计算。电耗同样根据经验数据人均消耗kw·h日总人数为总门诊人数与住院人数之和(包括医院所有用电)电费市价元kw·h计算。()原辅材料、燃料动力费计算及结果见表。、总成本费用估算估算结果:正常营业期总成本费用万元年经营成本万元年。总成本费用估算见表。()营业收入、税金及附加估算、门诊收入估算正常营业期日门诊人数为人次人均门诊医疗费元次。、住院费收入估算住院人数按张病床为基础利用率平均每人住院天计算正常营业年景住院为人次。平均人次住院费用为元其中元为床位费元为医疗费。、税金及附加估算公立医院属公益性事业机构按规定医疗服务收入免税。营业收入、税金及附加估算结果见表。()财务评价报表、财务现金流量表财务现金流量表见表。、损益估算表损益估算见表。、资金来源与运用表资金来源与运用见表。、借款偿还计划表本项目借款偿还期为年。借款偿还计划见表。()财务评价指标、投资利润率项目投资利润率为、投资回收期静态投资回收期年、动态投资回收期年。、财务净现值基准折现率取时财务净现值为万元。、内部收益率项目内部收益率为。、偿还能力分析本项目借款万元年利率为经计算借款偿还期为年。()不确定性分析、盈亏平衡分析项目计算的盈亏平点(BEP)按如下方法计算:BEP()=年固定总成本(年营业收入年可变成本年税金及附加)×=()×=计算结果说明正常营业期营业负荷达到时可以保本不亏经营安全盈余为。、敏感性分析项目设计的固定资产总投资、营业收入、经营成本在实际的建设和营业过程中都可能发生变化。本项目对以上三个因素在一定的变化幅度内作敏感性分析。变化幅度在范围内经济指标基本还能满足规范要求。敏感性分析结果见表。()财务评价结论本项目属于公益性医疗保健项目总投资万元资金来源:本级和上级财政资金投资万元业主自筹万元(包括原某某市妇幼保健院资产置换资金万元)申请银行贷款万元。项目资本金万元债务资金万元。资金构成是合理的。根据财务评价指标分析项目的经济效益一般但作为公益性项目是合理可以接受的。项目投资静态回收期年动态回收期年内部收益率为、借款偿还期年、财务净现值(折现率)为万元。经济效益是可行的。表工资及福利估算表单位:万元序号项目合计建设期试业期营业期管理人员人数人均年工资工资额医技人员人数人均年工资工资额后勤保障人员人数平均年工资工资额工资总额福利费工资福利合计表固定资产折旧费估算表单位:万元序号项目合计建设期试业期营业期房屋、建筑物原值本年折旧费净值机器设备原值本年折旧费净值会计原值年产折旧费净值表无形资产和递延资产摊销费估算表单位:万元序号项目合计建设期试业期营业期无形资产原值本年摊消费净值递延资产原值本年摊消费净值会计原值本年摊消费净值表原辅材料、燃料动力成本估算表单位:万元序号项目合计建设期试业期营业期原辅材料卫生材料费其中:门诊住院药品其中:门诊住院燃料动力水电合计注:门诊每日人次年人次×=病床数张按利用率计住院病人平均住院天计年住院人次=××÷=表总成本费用估算表单位:万元序号项目合计建设期试业期营业期原辅材料、燃料动力费工资及福利费修理费折旧费摊销费管理费总成本费用其中:固定成本变动成本经营成本表营业收入、税金及附加估算表单位:万元序号项目合计建设期试业期营业期营业收入门诊收入住院收入其中:床位费医疗费营业税金及附加营业税消费税城市维护建设税教育费附加防洪保安费表全部投资现金流量表单位:万元序号项目年度建设期试业期营业期合计一、生产能力 二、现金流入                  、销售收入回收固定资产残值回收流动资金流入小计三现金流出                 建设总投资新增流动资金流动资金总量经营成本销售税金折旧及摊销总成本流出小计四销售利润五净现金流量六累计净现金流量七所得税金八纯利润九所得税后净现金流量十净现值累计净现值(NPV)十一内部收益率(IRR):所得税前所得税后             财务净现值流动资金 平均投资利润率项目总投资 平均投资利税率静态回收期 产值利润率(所得税后)动态回收期表损益估算表单位:万元序号项目合计建设期试业期营业期营业收入税金及附加总成本费用利润总额所得税税后利润提取的现金未分配利润累计未分配利润表资金来源与运用表单位:万元序号项目合计建设期试业期营业期资金流入营业收入长期借款项目资本金其他资金流出经营成本税金及附加建设投资流动资金支付利息偿还债务本金分配利润其他资金盈余累计资金盈余表借款偿还计划表单位:万元序号项目合计建设期试业期营业期借款年初本息余额本年借款本年度计利息本年还本付息其中:还本付息还本资金来源未分配利润折旧费摊销费其他合计注:借款偿还期为年。敏感性分析表参数名称内部收益率(所得税后)财务净现值(万元)静态投资回收期(年)动态投资回收期(年)敏感度基本方案 固定资产投资     增加减少经营成本     增加#DIV!减少销售收入     增加减少#DIV!SHAPE*MERGEFORMAT、社会评价()行业特点及评级目的、医疗服务行业特点医疗服务行业的发展是体现一个国家社会发展完善程度的重要指标是国家综合实力的重要体现是社会保障体系的重要组成部分也是我国体现“以人为本”可持续性发展的重要手段我国的医疗服务行业从改革开放以来随着社会经济的发展逐渐完善各项医疗卫生工作不断得到加强医疗设备和装备医疗服务人员素质不断提高为我国的社会主义现代化建设提高了有利保障。因此医疗服务行业具有以政府主导的公益性服务行业的显著特点。目前我国医疗服务行业是以公办医院为主多种经济形式医院并存的发展模式为了维护医疗服务份的公平和可及性仍然必须坚持医院的政府主导性质因此公办医院为主体的发展模式仍然是我国今后医疗行业发展的方向和重点。我国医疗资源总量相对庞大但人均占有量距发达国家尚有差距资源布局不合理地区之间、城乡之间差距较大。广大农村基层地区缺医少药现象仍很严重。总体上看,基层卫生工作仍比较薄弱基础设施落后资金投入不足卫生人才匮乏体制改革滞后农村合作医疗面临较多困难。某某市地处我国西部某某中部。某某市建市不久各项社会保障事业的发展相对于其他市来说是滞后的医疗服务行业发展与经济社会的发展不相适应公共医疗卫生资源配置不足基础投入不足卫生人才匮乏体制机制改革缓慢为了加强某某市社会保障事业的发展促进医疗服务服务行业公益性特点实施本项目建设是必要的。、社会评价的目的、内容及范围()社会评价的目的现代社会发展经历了单纯强调经济发展到社会经济协调发展再到社会、经济、环境等的可持续性发展三个阶段随着人们对生存环境、质量的重视经济建设的投资也逐渐从单纯强调经济效益到强调社会、经济、环境协调及可持续发展阶段在保持国民经济持续快速健康发展的同时密切关注投资项目对当地可能带来的各种社会问题减少社会矛盾和纠纷防止可能产生不利的社会影响和后果促进社会稳定规避社会风险提高投资效益是社会评价的主要目的。()社会评价的内容社会评价内容主要包括:社会影响分析互适性分析评价结论()社会评价的范围社会评价主要适用于一些社会因素复杂社会影响久远社会效益显著社会矛盾突出社会风险较大的投资项目其中就包括文化教育及医疗卫生等公益性、福利性项目。根据医疗卫生项目的性质和特点本次社会评价的范围主要在以下几方面:分析项目对所在地区群众生活水平和生活质量的影响分析项目对所在地区不同利益群体的影响分析项目对所在地区文化、教育、卫生的影响分析项目对城市基础设施、社会服务容量和城市化进程的影响。()社会影响分析、项目对当地群众生活水平及质量的影响分析医疗救治的消费价值取向、“病人为中心”取向和经济效益与社会效益并重的价值取向,逐步成为约束医疗供求双方的价值观念的重要标准。医疗服务是一种特殊的商品,病人接受服务是一种消费行为。从这个意义上说,医疗服务的质量、价格、就医环境及服务态度就成为影响病人就医的重要因素而提高某某市妇幼保健院的服务质量、保持合理的价格、改善就医环境则直接影响着当地群众的生活水平和质量的提高。、项目建设对当地不同利益群体的影响妇女儿童事业是关系整个中华民族复兴和国民素质提高的一项重要事业促进妇女儿童事业发展的国家建设可持续发展社会的重要保障加强妇幼保健工作提高出生人口素质降低婴幼儿死亡率、孕产妇死亡率是医疗卫生服务的重要内容无论从全国妇幼人口所占的数量比例来看还是从脆弱人群需要帮助、需要卫生服务的角度来看妇幼保健在卫生事业中始终占有重要位置儿童是国家和民族的未来儿童的营养和健康问题当然关系到国家和民族的强盛而保护好母亲并提高她们对促进儿童健康的知识和能力显然与此密切相关和至为重要。某某市妇幼保健院的建设对于促进当地妇女儿童医疗保健卫生水平为当地妇女儿童创造完善的医疗服务具有直接而重要的影响。、项目建设对当地医疗卫生事业的影响某某市妇幼保健院成立年多来门诊量和住院量逐年提高孕产妇的医疗卫生保健意识不断增强孕产妇死亡率、儿童死亡率等监测指标均维持在较低水平下降幅度大大高于全区平均水平随着服务水平逐步提高门诊量不断增加现有业务用房不足及人员设备落后等问题已成为制约医院发展的主要问题医院目前处于满负荷运行状态对于妇幼卫生保健事业发展极为不利。项目建成后医院用房总建筑面积将达到m病床达到张医疗环境得到极大改善为某某市的妇幼保健工作提供良好的带动和辐射作用加快某某市的医疗服务体系建设。、项目建设对某某市医疗服务容量的影响据调查某某市医疗服务还存在较低发展水平仅能满足群众基本的看病就医需求群众的一些重特大疾病和保健服务需求只能求助于周边相对较大的医院同时当地综合性医院也基本处于满负荷运转状况。因此推进妇幼保健院建设项目有效减轻人民医院及中医院的就医压力对提高某某市医疗服务容量和某某市城市化进程具有积极和正面的影响。()项目所在地互适性分析、不同利益群体对项目的态度()本项目取得当地政府大力支持成立由副市长牵头的重点推进项目之一在土地征用、资金和政策上给予优惠政策。()通过调查研究项目建设也取得了当地居民的广发支持和拥护有利于满足当地群众对高质量医疗服务的强烈愿望。()当地的水电、通信、企业等单位都很愿意支持、配合项目的实施建设。、各级政府机构和社会组织对项目的态度本项目自提出后就一直得到了有关部门的支持与关心发展迅速。本项目从某某市医疗卫生事业自身需要和发展出发项目建设对于当地经济和社会的发展具有很大的推动作用妇幼保健院将建成一个技术先进、服务一流、环境优美得到社会各界的认同。()评价结论从以上可以看出该项目有着较好的社会效益。从某某市医疗服务事业发展本身来看能有效配置整合、优化医疗资源提高服务质量和科研水平。从某某市城镇化发展来看能改善某某市的医疗服务质量和就医环境促进当地社会经济发展。从满足广大人民群众的医疗需求来看由于该项目建设能逐步提高某某市妇女儿童的健康水平促进保健意识的提高促进社会和谐与稳定。因此从全面的社会效益来看本项目社会效益良好风险较小能通过有效的防范措施减低和消除。、风险分析()风险因素识别及风险程度分析、资金筹措风险分析按照规划某某市妇幼保健院总投资万元。资金筹措以争取上级补助、市政府投资、自筹以及银行贷款等相结合的方式。资金的需求必定会有一定的风险所以要确保资金到位本项目的建设规模才能达到预期目的。同时在某某市妇幼保健院建成后也需要有一定的投入用于日常管理、完善办学条件促进某某市医疗卫生服务事业的良性发展。因此资金筹措的风险是存在的。、医院管理质量风险分析医疗质量是医疗机构的生命病人选择医院将以医疗质量的高低为第一要素。“以病人为中心”走质量、效益型的发展道路会在国内医疗机构经营者中达成共识。其次进行全额成本核算有效地利用人力、物力、财力资源,提高效率引入竞争机制以事定岗以岗定人竞争上岗择优聘用同时加强市场宣传。为了适应医疗市场的竞争,构建医院的营销组织,开展形象宣传、社会公关、市场营销等工作。第四,实施特色经营。特色就是人有我精,“院有重点学科、科有专科特色、人有技术专长”。大医院靠实力雄厚的设备、人才、技术及规模优势竞争第五后勤服务社会化。医疗机构特别是大中型机构后勤服务社会化问题是医疗改革的重要内容之一。建立一套科学有效的管理机制,推进后勤服务社会化的进程。鼓励社会上的经济实体参与医疗后勤服务社会化的市场竞争将保洁、食堂、绿化等社会能有效提供的后勤服务从医疗机构中剥离出去。医院服务质量的管理对项目建设及运营具有重要的影响是项目建设成功的主要因素。、工程技术风险分析工程风险是指因设计方案、工程地质、水文地质、施工与工期及不可抗力等存在的各种不确定性给项目带来的风险。虽然项目工程方案变动的可能性较小但在工程项目建设期内项目的某些费用支出可能较难准确把握因此项目建设具有一定的工程风险。同时如果对某某市前期设计稍有疏忽可能会导致各种建筑风格相互冲突或类似或各功能区的设置有误破坏医院功能设置的和谐统一。、社会文化风险分析某某市妇幼保健院建设是医疗机构建设的一部分对当地社会的精神文明进步及医疗卫生事业的发展有着巨大的促进作用给社会文化风险影响不大。、投资估算风险分析投资估算风险主要来自工程方案变动的工程量增加、工期延长、各种费用、费率等提高。对于此项目而言估算风险属于一般风险。表社会风险分析表序号风险分析可能导致的后果措施建议就诊率低人员闲置多宣传加大宣传力度扩大影响力病人少住院率低投入大资源浪费在当地多宣传并扩大就诊区域医务人员流失人员流动性大加强医技培训教育()防范和降低风险措施、资金筹措风险的防范项目资金风险的防范关键在于项目资金的落实。对于本项目而言项目的资金来源主要为银行贷款、财政拔款、上级拨款以及自筹所以对于业主来说一定要处理好本项目所需资金及其他资金支出之间的关系合理安排收入及支出落实项目所需资金避免因资金短缺所导致的工程风险。、工程技术风险的防范项目工程量的增多以及施工工期的延长是造成项目工程风险的主要原因。因此工程风险的防范需要在设计阶段全面考虑工程风险因素施工阶段精心组织施工、保证施工按时按质按量的完成还需要在实际中采取针对性的措施避免或降低工程风险的危害。、服务质量风险的防范努力提高和完善医院的管理水平引进先进的管理体系引进高层次的管理和技术力量。十五、研究结论与建议()方案描述某某市妇幼保健院迁址新建项目的建设是为了解决某某市妇幼保健院业务用房完善某某市医疗卫生服务体系建设满足人民群众的医疗保健服务需求提高妇女儿童健康水平提出的项目建设符合国家国家及自治区有关政策法规符合某某市城市总体规划并适某某市卫生事业发展要求是某某市贯彻落实“十一五”发展规划具体体现。项目总用地m(折合亩)净用地m总建筑面积m。本项目属公益性医疗卫生基础设施建设项目总投资万元其中工程费用万元土地征用费万元工程其他费用万元基本预备费万元建设期利息万元流动资金万元。资金来源为:本级和上级财政专项资金或拨款万元业主自筹万元(包括原某某市妇幼保健院资产置换回收资金万元)申请银行贷款万元。项目资本金万元债务资金万元。资金构成是合理的。根据财务评价指标分析项目的经济效益一般作为公益性项目是合理且可以接受的。项目投资静态回收期?年动态回收期?年内部收益率为?、借款偿还期年、财务净现值(折现率)为??万元。经济效益是可行的。项目的建设从根本上解决的了某某市妇幼保健院医疗基础条件差和业务用房不足的问题对促进某某市社会经济各个方面协调发展有重要的意义。()结论本项目的建设符合国家的有关政策和法规投资方向正确项目选址符合某某市城市建设总体规划。本项目业务用房建筑面积为m是适宜的和积极的既体现了勤俭办一切事业的原则又具有兼顾未来发展要求的前瞻精神。某某市委和市人民政府对项目建设十分重视项目建设条件具备投资规模适度社会经济效益可行。()建议()加强组织领导。成立项目建设领导小组落实专门机构和人员确保各项工作有计划、有组织的开展。()切实做好项目建设的前期工作努力保证建设项目最快发挥应有的效益。()规范建设程序。按照公开、公平、公正的原则组织招标投标工作。实行项目公开接受社会监督。通过设立基建项目公开栏公布建设项目的有关信息增加项目管理的透明度确保工程质量和资金使用效益。()项目建设单位应积极主动地争取在市委市政府的领导下向自治区党委和人民政府专题汇报事权在某某市而驻地在柳州市的土地等资产问题的解决办法比如以转移支付的形式使不动资产置换为可用资金保证项目融资的顺利实行。申明:以上可行报告为我司为XX公司特别撰写请下载参考者酌情使用对于使用该可行报告造成的损失或影响本公司不负责任何责任!化粪池格栅计量池虹吸管消毒接触池污泥处理化粪池格栅生物处理沉淀池消毒接触池调节池污泥处理院长办公室人事科总务科保卫科工会党委办宣教科设备科护理部急诊部门诊部住院部副院长副院长敏感性分析图变动因素财务内部收益率固定资产投资经营成本销售收入基准收益

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